DÜRERHAUS – 364 m² BÜRO – TOP ARBEITGEBERSTANDORT – DIREKT AM HBF – STELLPLÄTZE – GLASFASER – WALLBOXEN

Objektbeschreibung

Wer seinem Unternehmen einen repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit bieten möchte, findet im Dürerhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die angebotene Bürofläche mit ca. 364 m² befindet sich in einem der bekanntesten und architektonisch markantesten Gebäude Wuppertals, unmittelbar am Döppersberg und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.

Die hellen, großzügigen Büroräume überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmensberatungen, Agenturen, IT- und Ingenieurbüros, Bildungsträger, Verbände sowie Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Auch hochwertige Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen finden hier einen repräsentativen Standort.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das renommierte Wuppertal Institut, das bereits im Dürerhaus ansässig ist und den Innovations- und Nachhaltigkeitscharakter des Gebäudes unterstreicht.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof erleichtern Kundenbesuche und bieten zugleich einen attraktiven Standortvorteil bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Hochwertige Einbauten können auf Wunsch übernommen werden und ermöglichen einen schnellen sowie wirtschaftlichen Bezug der Fläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Gebäudekonzeption mit Photovoltaikanlage, klimafreundlicher Fernwärmeversorgung sowie drei Wallboxen, an denen Elektrofahrzeuge kostenfrei geladen werden können.

Ausstattung

• ca. 364 m² repräsentative Bürofläche
• Historisches Dürerhaus in bester Innenstadtlage
• Großzügige und helle Büroräume
• Funktionale Raumaufteilung für Einzel-, Team- und Besprechungsbüros
• Personenaufzug im Gebäude
• Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetanbindung
• Hochwertige Einbauten können übernommen werden
• Gemeinschaftliche Sanitärbereiche auf der Etage
• Bis zu 8 PKW-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar
• Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
• Drei Wallboxen für Elektrofahrzeuge
• Kostenfreies Laden von Elektrofahrzeugen für Mieter
• Nachhaltige Fernwärmeversorgung
• Renommiertes und professionelles Mieterumfeld
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit repräsentativer Architektur
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage

Der Döppersberg zählt zu den bedeutendsten Büro- und Geschäftsstandorten Wuppertals. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Unternehmen von einer außergewöhnlichen Verkehrsanbindung und einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Der Wuppertaler Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, der zentrale Busbahnhof sowie die Schwebebahnstation befinden sich praktisch vor der Haustür. Dadurch ist die Bürofläche sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Ballungsräume des Ruhrgebiets, des Rheinlandes und der Rheinschiene.

Für Unternehmen gewinnt die Standortqualität zunehmend an Bedeutung, insbesondere bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Ein Arbeitsplatz in unmittelbarer Bahnhofsnähe erhöht die Attraktivität als Arbeitgeber erheblich und erweitert den potenziellen Mitarbeiterkreis weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Kunden- und Mitarbeiterbesuche lassen sich dadurch besonders komfortabel gestalten. Zusätzliche Standortqualität entsteht durch die direkte Nachbarschaft zur ehemaligen Bundesbahndirektion, in die unter anderem die Stadtverwaltung Wuppertal sowie die Bergische Universität Wuppertal eingezogen sind. Dadurch entwickelt sich das Quartier zunehmend zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort.

Besichtigungstermine

Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Zusatzinformationen

Aufgrund von Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Visualisierungen und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.