Voeder Straße 14, Hagen – Ladenlokal – 342 m²
Voerder Straße 14, 58135 Hagen
Wir freuen uns, die erfolgreiche Vermittlung einer ca. 342 m² großen Gewerbefläche an der Voerder Straße 14 in Hagen-Haspe bekanntzugeben. Die attraktive Erdgeschossfläche überzeugt insbesondere durch ihre repräsentative Ecklage, großzügige Schaufensterflächen und die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone.
Im Rahmen der Neuvermietung konnte die Fläche erfolgreich an einen gemeinnützigen Verein vermittelt werden. Die bestehende Nutzung als Büro- und Verwaltungsfläche bleibt dabei erhalten. Dank der flexiblen Raumstruktur bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche sowie die organisatorischen und administrativen Tätigkeiten des Vereins.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hohe Sichtbarkeit der Immobilie. Die großflächigen Fensterfronten zur Fußgängerzone und zur Voerder Straße sorgen für eine starke Präsenz im direkten Umfeld. Die zentrale Lage, eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude sowie die umliegenden Einzelhandels-, Gastronomie- und Nahversorgungsangebote gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher.
Besonders erfreulich ist, dass durch die erfolgreiche Vermittlung ein Leerstand der großzügigen Gewerbeeinheit vermieden und eine langfristig sinnvolle Nutzung für die Immobilie gefunden werden konnte. Die Vermietung an einen gemeinnützigen Verein verbindet dabei die wirtschaftliche Nutzung der Fläche mit einem gesellschaftlichen Mehrwert für den Standort.
Dieses Projekt zeigt, wie durch eine zielgerichtete Vermarktung und die Auswahl eines passenden Mieters auch großflächige Gewerbeeinheiten nachhaltig positioniert und Leerstandszeiten vermieden werden können.
Eckdaten
Objektart: Gewerbe-/Ladenfläche Fläche: ca. 342 m² Lage: Erdgeschoss Standort: Voerder Straße 14, 58135 Hagen Nutzung: Büro- und Vereinsnutzung Mieter: Gemeinnütziger Verein Besonderheiten: Ecklage, direkte Fußgängerlage, großzügige Fensterfronten, barrierefreier Zugang, flexible Raumaufteilung, Einbauküche, Damen- und Herren-WC, optionale Stellplätze
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